Послови промета непокретности сигурнији уз нову апликацију

У циљу повећања правне сигурности у Србији, Министарство правде развило је у оквиру апликације „ПроНеп“ нови модул „Претрага еЗИО“, путем кога ће јавни бележници моћи да провере да ли је за непокретност која је предмет купопродаје донето решење о извршењу.

Нови модул је у примени од 17. јануара 2020. године, а основни циљ је повећање сигурности послова промета непокретности.

Приликом прометовања непокретности јавни бележници сада могу да изврше електронски увид у податке о извршним дужницима у односу на које је за предмет извршења одређена непокретност која се прометује.

Јавни бележници проверавају податке из решења о извршењу донетих у поступцима извршења и обезбеђења након 1. новембра 2018. године. Ти подаци се односе на непокретности укњижене у катастар и о дужницима у односу на које је за предмет извршења одређена продаја непокретности, а коју спроводи јавни извршитељ.

Подсећамо да је Законом о поступку уписа у катастар непокретности и водова прописано да јавни извршитељи преко е-шалтера достављају извршне одлуке у случајевима и на начин прописан Законом о извршењу и обезбеђењу, а које представљају подобан правни основ за упис у катастар непокретности. Та обавеза је у примени од 1. новембра 2018. године.

Планирано је да ова база података у наредном периоду буде проширена и на непокретности које нису уписане у катастар, чиме ће се у потпуности спречити могућност да поверилац не наплати своје потраживање на непокретности које је предмет намирења у извршном поступку.

РИНА